(بيع شقق علي مخطط لم يبن بعد (عقود الاستصناع/الخميس(26-5-2022م)فتاوى علي الهواء مباشرة
0:00لكن سؤال هنا مهم. السيد بيقول هو هو انا ممكن ابيع شقق المخطط يعني خدت قطعة ارض وعملت رسم يعني هندسي وبدأت يعني ابيع شقق ينفع لما توجد بعد يثور على المخطط بس
0:20هل هذا العقد جائز شرعا شركاء يقومون بشراء قطعة ارض يتم الاعلان عن شقق سكنية بمواصفاتها فيبدأ الراغبون في الشقق السكنية في دفع اقساط يتم من خلالها بناء الادوار الاولى
0:37الجواب عن هذا لا حرج في شراء او بيع شقة على اساس المخططات والخرائط شريطة ان تتضمن المخططات والخرائط بيانا تفصيليا وافيا للشقة المبيعة نافيا للجهالة قاطعا للنزاع ويتعين على البائع ان يسلم العين محل التعاقد وفقا للشروط التي تم الاتفاق عليها. ده اسمه شرعا ايه؟ اسمه عقد
1:10اصنع ايه معنى عقد الاستسمار؟ بيع عين موصوفة بالذمة مطلوب صنعها تروح لراجل آآ نجار موبيليات يقول له انا عايز اوضة نوم المواد الخام من عنده والشغل من عنده عقد على بي عين موصوفة في الذمة مطلوب صنعها
1:37اسمه عقد ايه؟ استصناع لقد صح عن ابن عمر ان النبي صلى الله عليه وسلم اصطنع خاتما استصنع خاتما وسبت ايضا انه قد استصنع منبرا كما في الصحيحين ان النبي صلى الله عليه وسلم بعث الى امرأة من الانصار فقال امري غلامك النجار
2:03يعمل لي اعوادا اجلس عليهن. عندما يجلس على المنبر يخطف الناس انظروا يقولوا غلامات النجار يعمل لي اعوادا اكلم الناس عليها فعمل له ثلاث درجات فامر بها النبي صلى الله عليه وسلم فوضعت هذا الموضع فهي من طرفاء الغابة. المسلمون عبر القرون تعاملوا بعقد الاستصلاح. هذا على مدار التاريخ
2:28الاسلامي كله في مختلف الاعصار والامصار بغير نكير اقرته المجامع الفقهية والهيئات العلمية في قرار مجمع الفقه الاسلامي الدولي يقول عقد الاستثمار عقد وارد على العمل والعين في الذمة الشغل
2:51من البائع والمادة الخام من البائع ايضا عقد وارد على العمل والعين في الذمة ملزم للطرفين. اذا توافت فيه الاركان والشروط وفصل القرار بقية الكلام