مشروع بناء تجاري مر عليه الحول ولم يكتمل بعد، هل تجب فيه الزكاة؟
0:00يقول مشروع تجاري سكني مشروع تجاري يعني بناء فلل او بيوت اه دار عليه الحول ولا زال البناء لم يكتمل ومضى مرة ومضى عليه سنوات سنتان فاكثر هل تجب زكاته
0:18قبل ان تكتمل بنائه هذه من المسائل النازلة وغالب الفتوى لاهل العلم في هذا الوقت ان اه المشاريع التجارية في السكنية وغيرها ينظر ان كانت مشاريع استثمارية يعني يريد ان يستثمرها
0:40يريد ان يستثمر يبني هذه الشقق للتأجير يبني هذه للتأجير ونحو ذلك والاستراحات للتأجير مثلا فيها لانه لم يرد تقضي بها الجراد كراءها في هذه الحالة حتى آآ يؤجرها فاذا اجرها يكون الزكاة في رعيها. لكن اذا كانت معدة للبيع
1:08فهل زكاتها تجب بكل حول او لا تجب حتى تتهيأ للسكنى نظر الله اعلم انها تجب زكاتها لكل حب لان هذا العصر في اموال التجارة ان هذي اموال تجارة ولان ما يوضع في هذا البناء من الحديد والاسمنت
1:31وسائل ما يوضع كلها للتجارة. معروضة للتجارة. غاية الامر انها جمعت الى بعض وتكون من هذه البيوت وهذه الشقق وهذه الفلل او هذه العماير في هذه الحالة يقومها كل سنة ما تساوي لو كانت عظم
1:50يقول هي عظم الان مضى عليها سنة وهي عظم. قال يقومها يعظم وهي عظم ثم لو كانت هذه يعني هذا العقار لو كان ارضا لو كان ارضا عرظها فانه يزكيها بلا
2:09اشكال او بلا خلاف كل سنة الا خلافه الذي عند مالك رحمه الله في هذه المسألة ازكيه لانها معروضة للتجارة فاذا بنيت هذه الارض وعمر عليها فلل او شقق وارتفعت قيمتها فمن باب اولى
2:27انها تزكى ولو كان هذا المال الذي يعمر به هذه المشاريع كان عنده مرصودة وجبت عليه الزكاة البنك وهو لا لا يعني ربما لا يجد ينقص. فكيف اذا كان في مشروع وكل سنة يزداد
2:47لانه كلما زالت عمارته كلما ارتفع سعره. فمن باب اولى ان زكاته يكون لكل حول لكل حول يزكي هذا هو الاظهر