حكم الشرط الجزائي في عقود الاستصناع
0:01هل يجوز الشرط الجزائي في عقد الاستصناع هذا موضع خلاف لكن الصحيح هو الذي يعني اجازه مجمع الفقه الاسلامي كثير من اللجان والمجامع الفقهية وكثير من اللجان العلمية الشرعية ولجان الافتاء
0:21جوزوا الشرط الجزائي جوزوا الشرط الجزائي على المستصنع لا على المستصنع الذي يعمل المقاول لا الشرط الجزائي على نفس المستصنع الذي دفع المال او الذي يدفع المال. لا. الشرط الجزائي يكون على من
0:47على نفس الصانع على نفس المقاول لو انك اتفقت انت واياه الى اجل سنة وقلت له ان تأخرت عن السنة انا اقسم عليك من كل يوم مئة ريال فلا بأس من ذلك
1:07لان هذه عقوبة وشر جزائي في مصلحة للجميع مصلحة لي المستصنع للمستصنع حتى يكون آآ يعني احرص في حقه في اجتهاد في انهاء العمل وكذلك في حق صاحب العمل لاجل ان يضمن
1:33انتهاء العمل في الوقت المناسب حتى يدفع عن نفسه الضرر لكن لا يجوز ان يجعل الشرط الجزائي على نفس المستصنع فلو قال مثلا فلو قال مثلا المقاول للمستصنع اذا لم تحضر لي القسط الثاني
1:59بعد ثلاثة اشهر فعليك عن كل يوم مئة ريال هل يجوز او لا يجوز هذا لو قال لو كان القسط الثاني مثلا ثلاثون الف ريال ها نعم يكون ربا احسنت. اذا لان فلا يكون ولا يجوز شرط جزائي فيه لانها لانه لا يجوز شرط جزائي في الديون. لانه يجعلها
2:24نسيئا اما هذا فلا يترتب عليه ربا النسيئة ان من باب المجازاة في تأخره في العمل كالعقوبة المالية له على هذا التأخر والتأخر المسألة هذي واضحة ويكاد يتفق عليها يعني
2:48اهل العلم في هذا الزمان ومن ذلك ايضا المقاولات التي شركات التي تطرح يعني مقاولة بناء مثلا ابراج او بناء شقق سكنية وتبيعه على الناس قبل ان يحصل المشروع وهاي الشقة انا ابيعك شقق. في الهوا حتى ما في شقة الان
3:20تحضر مثلا انت الى صاحب المشروع وتقول انا اريد شقة مساحتها كذا او تفصيل كذا. يعني تخطيط تماما وهكذا غيرك. فيتفقون مع جماعة في شراء الشقق هذه هل يجوز ان يجوز
3:37وهي في الهواء هذا هذا مثلا يعني يشتري شقة في الدور الاول هذا في الدور الثاني هذا في الدور العاشر وهكذا وحتى لم يبنى شيء هو في الحقيقة مثل ما تقدم لكن ذاك استصناع مع شخص وهذا استصناع مثلا
3:54مع اشخاص وهذا استثناء يعني مع مقاول وهذا استصلاع مثلا في الغالب يكون مع شركة فاذا انضبط بالشروط المتقدمة كان جائزا ولا بأس به نعم