فقه المعاملات ||( الفرق بين شرط العقد والشرط في العقد )الشيخ خالد علي المشيقح فوائد القرآن فتاوى
0:03الحمد لله رب العالمين. الرحمن الرحيم. مالك يوم الدين والعاقبة للمتقين ولا عدوان الا على الظالمين. واصلي واسلم وابارك على من بعثه الله رحمة للعالمين. ايضا من مسائل البيع المهمة
0:24وهي بيع السلعة قبل لا يجوز المسلم ترى سلعة ان يبيعها ان النبي صلى الله عليه عن ذلك كما في حديث ابن عباس الله تعالى صلى الله عن بيع الطعام
0:49حتى يستوفى لابد من قبضه ثم بعد ذلك يجوز له ان يتصرف اما بقية التصرفات غير البيع هذه الجائزة مثلا اشترى سيارة وقبل ان يقبضها جعلها مهرا لزوجته. تزوج وجعلها مهرا
1:13هذا لا بأس او قبل ان يقبضها وهبها لشخص او جعلها وقفا على جمعية الدعوة توعية الجاليات فاننا نقول بان هذا لا بأس به المهم الذي يمنع منه هو قبل القبض
1:37اما بقية التأجير او عقد الشركة عقد شركة او يؤجرها او يهبها او يجعلها وقفا او يجعلها صداقا زوجة تزوجها ونحو ذلك الممنوع هو ما ورد عن ابن عباس قال ابن عباس
2:07الله تعالى عن ان كل شيء بيع الطعام وغير الطعام سلعة اذا اشتريتها لا تملك ان تبيعها حتى فاذا قبضتها انه لا بأس عليها عقد اما بقية العقود كما قلنا من الهبة والوقت والاجارة
2:38هذه كلها كلها هذه جائزة فلا بأس قلنا بان المبيع لا يباع حتى يقضى كيفية القبض ما هو بهية القبض بان قبض السلع يختلف والظابط في ذلك هو الرجوع الى العرف
3:04فما دل العرف على انه قبض فهو قبض قد يكون القبض تسجيل الاوراق الرسمية المستندات قد يكون القبض التناوب يناولك الجهاد قد يكون القبض بالتخلية مثلا لو اشتريت عقارا اشتريت ارضا
3:29سلعا كثيرة آآ كبيرة كاخشاب ومكائن قد يكون قبضها ان يخلي بينك وبين هذه قد يكون القبض قد يكون القبض قد يكون القبض عقيدة ونحو ذلك الى اخره قد يكون القبض
4:01تقدير مع التخلية او بالتقدير مع النقل هذا موضع خلاف بين العلماء رحمهم الله مثلا انا اشتريت منك مثلا مائة شاة قبض هذه وهل لا بد اني انقلها او اخليها
4:22يكفي فيه التخلية هذا كله القبر لا بد منه لكي يتمكن المشتري يتمكن المشتري من بيع السلعة اذا اشتراها والرجوع لعل نقف على هذا وعندنا شروط الشروط في العقود شروط في العقود
4:56الشروط في العقود هي التي يشترطها المتعاقدين مما له به منفعة مصلحة وان شاء الله سنتعرض باذن الله ونبين اقسامها لكن لا بأس الان ان نأخذ تمهيدا عن الشروط العقود
5:17الشروط في العقود نختلف عن شرط في العقد يختلف عن عن شرط العقد شرط العقد الذي تقدم بيانه هذا من وضع الشارع في كتاب الله وسنة رسوله صلى الله عليه
5:41اما الشرط في العقد هذا ليس من وضع الله عوضه رسوله صلى الله عليه وسلم وانما هو من وضع العاقل فمثلا انا اشتري منك السيارة واقول بشرط انك انك ترسلها
6:02او بشرط انك تصلح فيها كذا وكذا ونحو ذلك نقول بان هذا هذا شرط في العقد ما كان من وضع العاقد العقد ماكا شرط في العقد ما كان من وضع الشارع الله او رسوله هذا
6:21الفرق الثاني الثاني بين شرط العقد والشرط شرط العقد لا يصح اسقاطه لانه من وضع الله او وضع رسوله صلى الله عليه وسلم واما الشرط في العقد ما كان من وضع
6:38المتعاقدين او احدهما فيصح اسقاطه فمثلا ما يصح ان اقول لك لا بأس نعقد عقد ويكون الثمن مجهول او تكون السلعة مجهولة اول عقد فيه ربا ما يجوز بعض الناس
6:55بقول لك ايه يقال هذا حرام يا اخي ما في غرر فيه ربا ما يصح تقول لا يجوز العقد لا يصح اسقاط اما الشرط في العقد هذا لا بأس تزوجت امرأة
7:27واشترطت علي ان اعتمر بها ثم اسقطت هذا لو اشترطت علي ان اجعلها في بيت مستقل ثم اسقطت هذا الفرق الثاني ان الاخلال بشرط العقد واما الاخلال بالشرط في العقد فلا يترتب عليه
7:55يعني مثلا اه لو عقدنا والثمن مجهول اول عوض ما اه السلعة مجهولة يؤدي الى فساد اما لو عقدنا اشترط رجعت عليه السيارة واشترط علي انا البائع ان اصلح فيها كذا وكذا. انا ما نفذت الشرط
8:24عقد صحيح لكن ليس لازما له حق الفسخ الذي له حق الشرط اذا لم يوفى له له حق الفسخ. وان اسقطه فالعقد صحيح لكن الاخلال شروط العقد التي بيناها وظعها الله
8:43في سنته فيها الرابع ان شرط العقد يكون قبل العقد قبل العقد لابد من الرضا لابد ان يكون العقد جاهز للتصرف لابد ان يكون مالكا لابد ان يكون المعقود عليه مباحا ان يكون المقطوع تسليمه
9:10العلم هذا قبل اما الشروط في العقود يصح نتفق عليه قبل العقد ببيعك بس بشرط نستعملها لمدة يوم يومين او مثلا اشتري منك السيارة شرط انك تصبح فيها كذا وكذا
9:29قبل العقد في اثناء العقد بعتك السيارة او اشتريت منك السيارة بشرط انك تصبح كذا وكذا في زمن المجلس زمن الخيار خيار المجلس او خيار الشرط يعني مثلا بعت عليك السيارة ونحن الان في الخيار في مجلس الخيار ما تفرقنا
9:52انت قلت المشتري اشترط انك تصلح فيها كذا وكذا او مثلا في زمن خيار الشرط الخيار الشرط اشتريت السيارة مني قلت ليها خلال ثلاثة ايام هل تناسبنا وتناسبنا؟ بعد ان مضى يومان
10:12قلت انت نعم هي تناسبني لكن بشرط انك تصبح فيها كذا وكذا الشروط في العقود يصح ان تكون قبل العقد في اثناء العقد في زمن خيار المجلس في زمن خيار
10:27وما هو الشرط في العقد في العقد هو ما يشترطه احد المتعاقدين ما له به منفعة ومصلحة يشترط واحد مثلا اشترطت المرأة على زوجي ان تتزوجه بشرط ان يحج بها
10:43ان يعتمر بها او ان في بيت مستقر او يجعل مهرها كذا او نحو ذلك هذه الشروط في العقوبة والاسر في الشروط في العقود الحل والصحة كما سيأتي يا ايها الذين امنوا اوفوا بالعقود
11:02هذا يتضمن باصل الشرط ووصفه في اصل العقد ووصفه من وصفه وفي حديث ابي هريرة المسلمون على