النظم الجلي في الفقه الحنبلي177- شرح/ عامر بهجت (الشفعة)
0:00والسلام عليكم ورحمة الله. الحمد لله وصلى الله وسلم على رسول الله وعلى اله وصحبه ومن والاه. اما بعد هذا الدرس السابع والسبعون بعد المئة في شرح النظم الجني في فقه الحنبلي نتكلم فيه باذن الله عز وجل عن
0:10قال الناظم وفقه الله تعالى وحيث يخفى مالك او مستحق فليتصدق عنه امراء لحق طبعا هذا البيت يتعلق بباب الغصب الذي شرحناه في الماضي وقد بينا معنى هذا البيت لكننا نبين ايضا معنى الفاظه حيث قال الناظم وحيث يخفى على الغاصب يعني وحيث يخفى على الغاصب
0:30مالك او مستحق خفي عليه المالك. خفي عليه المستحق لهذا المال. ماذا يصنع بي؟ قال فليتصدق عنه ابراء للحق. يتصدق بهذا المال المغصوب عن صاحبه عن مالكه لا عن الغاصب نفسه
0:46ابراء لحقه يعني ابراء لذمته من هذا الحق. ثم انتقل الناظم وفقه الله تعالى الى الشفعة فقال الشفعة حق شريك اخذ شقس منتقل بالعوض المالي ممن ذاق به بالثمن المدفوع شفعة ذكر جازت واسقاط بحيلة حذر
1:03الشوفعة ما هي الشفعة؟ قبل ما نذكر اه يعني شرح التعريف وكذا خلينا نوضحها بمثال ففيه شخص اسمه سعيد مات سعيد وترك ولدين هما زيد وعمرو ورث زيد وعمرو هذه الارض التي ترونها امامكم قطعة ارض
1:21من مالك قطعة الارض هذي؟ زيد وعمرو الملكية هنا ملكية الشيوع يعني كل سنتيمتر وكل ملي في هذه الارض هو ملك لزيد وملك لعمرو نصفه لزيد ونصفه لعمر هذه شراكة الشيوع
1:37في يوم من الايام كان عمر في مكتب عقاري التقى بشخص اسمه بكر في مكتب عقاري قال له اه قال بكر لعمرو سمعت ان عندك قطعة ارض ورثتها من ابيك
1:53قال نعم انا املك نصفها فقط قال بكر انا اشتري منك النصف الذي تملكه بعشرة ملايين ريال تفظل هذي عشرة ملايين ريال قال موافق حينئذ خرج عمرو من ملكيته لهذه الارض واتى بكر مكانه فصارت الملكية الان شيوع بين زيد وبكر لكن زيد
2:16ما يدري زيد لا يعلم بهذا الامر في يوم من الايام زيد رأى بكرا واقف عند الارض يتفرج وينظر فيها وكذا قال ماذا تريد؟ قال انا صرت شريكك الان انا اشتريت حصة عمرو
2:31فيقول له زيد والله انا اطالب بالشفعة. حقي في الشفعة معناه ان من حقي ان اخرجك الان من هذه الارض واكون انا المالك الوحيد كيف هذا الكلام؟ قال هذه هي الشفعة. طيب. هل يخرجه مجانا؟ قال لا. يعطيه العوض. بكم اشتريت يا بكر
2:49قصة عمرو قال اشتريتها بعشرة ملايين. يقول له خذ عشرة ملايين ثم اخرج من الارض وهكذا خرج الزيد خرج بكر من الشراكة بحق الشفعة. اذا الحق الذي استعمله زيد في اخراج بكر من الشراكة اسمه حق الشفعة. قال الناظم وفقه الله تعالى حق شريك اخذ شخص
3:09نتكلم في الشفعة اولا عن تعريفها وهي استحقاق انتزاع حصة شريكه ممن انتقلت اليه بعوض مالي بثمنه الذي استقر عليه العقد لا تخاف خلاص انت انت فهمت الصورة السابقة فهمتم المثال وزيد وبكر وعمر خلاص يكفيك هذا لكن من باب التوضيح نقول
3:26الذي استعمله زيد في مثالنا السابق هو حق انتزاع حصة شريكه السابق اللي هو عمره فعمرو زيد له حق في انتزاع حصة عمرو ممن انتقلت اليه بعوض مالي. الان حصة عمرو انتقلت الى بكر
3:44انتقلت مجانا ولا بعوض ما لي؟ بعوض مالي عشرة مليون ريال فحق زيد في انتزاع هذه الحصة هو الشفعة. لكن يستحق انتزاعها مجانا. قال لك لا بثمنه الذي استقر عليه العقد. يعني بالثمن الذي
3:58دفعه بكر لمن؟ لعقر هذا معنى قول الناظم حق شريك للي هو زيد. اخذ شقس منتقل اللي هي الحصة النصف الذي يملكه اه عمرو شخص منتقل منتقل ممن من عمرو الى
4:17الى بكر بالعوض المالي اللي هي العشرة ملايين ممن ذاق بال ممن ذا قبل يعني ممن قبل الشراء اللي هو ايش اللي هو بكر هذا ما يتعلق اه بمسألة الشفعة
4:36ما هي شروط الشفعة؟ اول حكم الشفعة؟ الشفعة ثابتة دل على ثبوتها سنة النبي عليه الصلاة والسلام قد جاءت احاديث متعددة في الشفعة لها شروط سيأتي ذكرها في الدرس القادم ان شاء الله تعالى لكن نحن نبين هنا مسألة وهي تحريم الحيلة فيها
4:53يحرم التحايل لاسقاطها. قال واسقاط بحيلة حذر يعني يحرم التحايل لاسقاط حق الشفعة. كيف يتحايل عمر لاسقاط حق الشفعة. يتحايل بعدة حيل من الحيل التي يمكن استخدامها هنا ان يقول
5:14عمر لبكر يقول يا بكر وهبتك الارض نحن في الظاهر نعمل عقد هبة في الباطن اخذ منك عشرة ملايين. ليش في الظاهر عقد هبة؟ لان الشفعة لا تثبت في حالة الهبة
5:28شفعة اذ سبق معنى انها لمن انتقل بعوض ما لي. اذا انتقل الحق بعوض مالي يعني ببيع فانه آآ تثبت الشفعاء. واما اذا كانت بهم فلا تثبت طيب لو تحايل على اسقاطها بايش
5:44لو تحايل على اسقاطها بايش؟ بالهبة نقول لا يجوز ذلك او تحايل على اسقاطها برفع السعر يقول اسمع انت بعشرة ملايين ولكن سنكتب نحن نكتب في العقد خمسين مليون حتى لا اذا جاء زيد يطالبك بالشفعة
6:06تقول له خمسين مليون فلن يستطيع ان يدفع خمسين مليون ولن يدفع خمسين مليون فتسقط عنه الشفعة بذلك. اذا لا يجوز التحايل لاسقاطها هذا ما يتعلق بدرسنا اليوم في مسألة الشفعة نسأل الله سبحانه وتعالى ان يكون هذا العلم نافعا ولوجهه خالصا وصلى الله وسلم على نبينا محمد وعلى اله
6:25وصحبه اجمعين