وقف العقار - د/ منصور الغامدي – U5L3 - أحكام العقار – منصة زادي
0:00منصة زادي للتعلم الشرعي المفتوح تقدم الحمد لله رب العالمين والصلاة والسلام على نبينا محمد وعلى اله وصحبه اجمعين اللهم فقهنا في الدين وارنا الحق حقا وارزقنا اتباعه وارنا الباطل باطلا وارزقنا اجتنابه. ولا تجعله ملتبسا علينا فناضل
0:30اخواني واخواتي اهلا بكم في هذا الدرس من دروس مساق احكام العقار والذي سنتحدث فيه عن وقف العقار وقف العقار نوع من انواع الصدقات بل هو من اعلى انواع الصدقات اذ هو مرتبط بالوقف
0:48وقد جاء في الحديث الشريف عن ابي هريرة رضي الله تعالى عنه ان رسول الله صلى الله عليه وسلم قال اذا مات ابن ادم انقطع عمله الا من ثلاث صدقة جارية
1:02علم ينتفع به او ولد صالح يدعو له ما هي الصدقة الجارية الصدقة الجارية هي الصدقة الدائمة المستمرة التي تستمر حتى بعد وفاة الانسان والصدقات من حيث ديمومتها على نوعين اما صداقات غير دائمة
1:23وهي صدقة تدفع لمرة واحدة مثلا الصدقة التي تنفقها للفقير ليأكل منها او التي تنفقها للمتعلم ليتعلم بها او غير ذلك من انواع الصدقات الطيبة المرفوعة المقبولة عند الله سبحانه وتعالى. النوع الثاني
1:42اي هو الصدقات الدائمة وهي التي تبقى وتستمر ولا شك ان المسلم اذا اخلص نيته لله سبحانه وتعالى في هذا النوع من الصدقات فان اجره عظيم يستمر الانساني حتى بعد مماته طالما بقيت هذه الصدقة
2:04وقد استشار عمر الفاروق رضي الله تعالى عنه رسول الله صلى الله عليه وسلم لما اصاب ارضا بخيبر فقال يا رسول الله اني اصبت ارضا بخيبر لم اصب قط ما لم انفس عندي منه
2:21لما رأى عمر الفاروق رضي الله تعالى عنه هذا المال النفيس استشار رسول الله صلى الله عليه وسلم في طريق الصدقة به فاوصاه رسول الله صلى الله عليه وسلم بالوقف
2:33اي ان يوقف هذه الارض وهو ما يسمى بالحبوس او الاوقاف او التسبيل او غير ذلك. كل هذه انواع كل هذه المسميات لشيء واحد الا وهو الوقف الصدقة الجارية اوصاه رسول الله صلى الله عليه وسلم ان يحبس اصلها
2:52وان يسبل منافعها وثمرتها اوقفها عمر رضي الله تعالى عنه واوصى الا تباع ولا توهب ولا تورث بل تبقى وقفا لله سبحانه وتعالى يأكل منها الفقير وذو السبيل ولا جناح على من وليها ان يأكل منها بالمعروف
3:16كان هذا الوقف العمري من اوائل الاوقاف في دين الاسلام استشار فيه عمر الفاروق نبي الله صلوات الله وسلامه عليه. وكانت سنة في اصحاب رسول الله صلى الله عليه وسلم. بل
3:29ما كان من اصحاب رسول الله صلى الله عليه وسلم احد عنده جدة من مال الا واوقف اقتداء بالنبي الكريم وبعمر الفاروق رضي الله تعالى عنهم جمعي الوقف هو نوع من تحبيس الاصل
3:44اي ان يبقى هذا الاصل لا يملك هذا الاصل للفقير وفي نفس الامر فان هذا فان هذا الوقف قد خرج من ملك المتبرع فهو يخرج من ملك المتبرئ ولكنه لا يدفع الى ملك الفقير وانما يبقى له شخصيته الاعتبارية المستقلة
4:05التي يبقى هذا الوقف مملوكا لها ويكون ريعه الذي يحصل منه شهريا او سنويا او غير ذلك موزعا على الفقراء واما هذا الوقف فانه لا يوزع على الفقراء بعينه وذاته
4:23وهذا هو ما يحدث لهذا الوقف ديمومة واستمرارا ما هي اشكال وقف العقار؟ من اهم اشكال وقف العقار بناء المساجد فاذا كان الانسان عنده ارظ ووقفها جعلها مسجدا لله يصلى فيه. فان هذا
4:41داخل في حديث عثمان رضي الله تعالى عنه في الصحيح ان رسول الله صلى الله عليه وسلم قال من بنى لله مسجدا ولو كمفحص قطاة بنى الله له بيتا في الجنة
4:54هذا الاجر العظيم ان يبني الله للعبد بيتا في الجنة لانه بنى لله جل جلاله مسجدا يذكر فيه اسم الله جل جلاله في بيوت اذن الله ان ترفع ويذكر فيها اسمه يسبح له فيها بالغدو والعصا. ما اعظم
5:12هذه الصدقة الجارية ان يوقف الانسان ارضه لتكون مسجدا يذكر فيه اسم الله جل جلاله سيصيب هذا الواقف نصيب من الاجر ان اخلص نيته لله سبحانه وتعالى اصيب من الاجر لكل شخص يصلي في هذا المسجد او يعمره بذكر الله او يقرأ فيه قرآنا او ينشر فيه شيء من
5:37العلم او حلق تحفيظ القرآن او غير ذلك لا شك ان من هيأ هذا المكان واوقفه لله سبحانه وتعالى وهيأه لهذه العبوديات ان له من الاجر ان شاء الله تعالى نصيبا
5:50عظيما وفضل الله جل جلاله فضل واسع من اشكال الوقف العقاري كذلك ان يقف الانسان عقارا استثماريا فتكون هذه مثلا عمارة او دكاكين مؤجرة مثلا فيقفها المسلم اي يحبسها ويكون ريعها اجرتها السنوية
6:08توزع على الفقراء والمساكين او من اشكال وقف العقار كذلك ان يقف الانسان مزرعة فتكون ثمارها لله سبحانه وتعالى توزع في كل سنة على الفقراء والمساكين كذلك من اشكال وقف العقار
6:26ان يقف الانسان عمارة للسكنى لسكنى الفقير فبعد ان بنى هذه العمارة اما ان يؤجرها ويكون ريعها للفقراء واما ان يسكن فيها الفقراء. من اشكال وقف العقار كذلك ان يبني الانسان مدرسة
6:43يدرس فيها كلام الله جل جلاله وتدرس فيها علوم الشريعة. وتدرس ويدرس فيها سنة النبي صلى الله عليه وسلم ان ان يقف الانسان مدرسة من اشكال وقف العقار كذلك ان يبني الانسان مستشفى
6:58وهذا المستشفى يعود ريعه للفقراء والمساكين او يداوى ويعالج فيه الفقراء والمساكين مجانا كل هذه اشكال من اشكال الوقف العقاري. وربما لو تأملنا وتدارسنا لوجدنا اشكالا جديدة ومستجدة من الوقف العقاري فان اشكال الوقف متنامية وكثيرة وفضل الله سبحانه وتعالى اكثر واوسع. اسأل الله سبحانه وتعالى ان يشملنا بعفوه ولطفه
7:27ولطفه وفضله انه ولي ذلك والقادر عليه. وصلى الله وسلم على نبينا محمد وعلى اله وصحبه اجمعين ايها الناس من استطاع منكم ان يتفرغ لطلب العلم وتحصيله كذلك افضل. وتلك نعمة
7:51كبرى وغنيمة كبرى وان التفرغ لطلب العلم ليتأكد في هذا الزمان الذي قل فيه الفقهاء في دين الله وكثر فيه طلب الدنيا والاقبال عليها من اكثر الناس. ومن لم يستطع ان
8:11لطلب العلم فليستمع الى العلم وليجلس الى اهله فيستفيد منهم ويفيد غيره