الاستثمار في شركة تعمل في زراعة النخيل/الخميس(16-2-2023م)فتاوى علي الهواء
0:00اخ يقول الاستسمار في شركة تعمل في مجال زراعة النخيل المزارع الارض عندهم وهم بيزرعوا اهتموا بالنخيل ويعملوا كل حاجة وانت معك معك احد طريقين اما تتملك الارض او الشراكة مدة خمسين عام
0:27يتم دفه دفعة مقدمة والتقسيط على تلت سنوات وبعد هيك يبدأ يعطيك ارباح من السنة الرابعة نصيبك خمسين في المية من عوائد النخيل والباقي تبع لهم تبع الرعاية الفرق بين التمليك والشراكة في حالة التمليك يكون الارض باسمك. في حالة الشراكة انجز تاخد الارباح من عوائد بيع التمر
0:52فقط وليس لك نصيب في الارضين وفي كلا الحالتين ليس لك طبقا للعقد التدخل في الاذن الادارة او الرعاية على كل حال نحن لم نقف على تفاصيل العقد. الحكم على الشيء فرع عن تصوره
1:11لكن ما تذكره من حيث المبدأ هذا هو عقد المزارعة. معروف في الفقه الاسلامي المعاملة على الارض ببعض ما يخرج منها اعطاء الارض لمن يزرعها على ان يكون له نصيب مما يخرج منها
1:31فهو عقد استثمار ارض زراعية بين صاحب الارض واخر يعمل في استثمارها على ان يكون المحصول تراك من بينهما بالحصص التي يتفقان عليها وقد روى البخاري ومسلم عن ابن عباس ان النبي صلى الله عليه وسلم
1:57عامل اهل خيبر على ارضهم بشطر ما يخرج منها عامل اهل خيبر على ارضه اعترف لهم الارض يعملون عليها ويسعون للمسلمين نصف خراجها فعلى كل حال المشروعية في باب التنمية زاهرة ان انت تتملك
2:20ارض عليها نخيل وهم يزرعون هذا النخيل ويرعونه ويدوك نصف الناتج جيد. هذا احكام المزارعة بالضبط لكن عندما الامر يبدو لي ملتبسا عندما تدخل معهم بغير شراكة. كيف يكون شريك وغير مالك المسألة محتاجة
2:39الى مزيد من الاطلاع على تفاصيل العقد لكن موجود المزارعة عقد معروف الفقه الاسلامي دفع الارض الى من عليها بجزء من خراجها هذا عقد مفهوم لكن انتبه انتبه نقطة دقيقة جميلة
2:59لا يصلح ان تدفع الارض مزارعة على ان يكون لك خراج بقعة بعينها من الارض زمان في زمن النبوة كان بعض الناس يدفعون الارض مزارعة صاحب الارض يقول لي هيزرعها
3:19والأرض شوف خراج الأرض وكل ده لك بس انا عايز قرار الحتة دي يشير الى قطعة بعينها يسأله خراجا طب ما هو صاحب الارض وعارف فين الحتة الكسبانة الحتة المروية كويس اللي بتنتج اكتر
3:39شف الحتة الصغيرة دي انا خد قرارك. قلت لك الباقي كله لك فقد يحدس احيانا ان الارض كلها لا تنتج الا هذه الايه الا هزه الرقعة فالنبي صلى ما نهاهم
3:54عن ان يدفعوا الارض مزارعة مقابل خراج بقعة بعينها منها انما لابد ان يكون على الشيوع ما يرزقه الله من الثمر بينما على الشيوع انصافا ارباعا اثلاثا باي نسبة نتفق عليها. لما نقول له مقابل خراج قطعة بعينيها ما ينفعش ربما
4:19بقرت الارض كلها ولم تنتج الا هذه القطعة بعينها. زي بالضبط اللي بيدفع المال مضاربة ويشترط نسبة من رأس المال او مبلغ مقطوع نقول له ما ينفعش احتمال ان التجارة كلها لا تربح الا هذا القدر. احنا نتفق
4:40ادفع المال مضاربة والربح بيننا على الشيوع انصافا اربعا اسلاسا اخماسا ما يرزقه الله نقتسمه. ازا لم نرزق شيئا من هذه التجارة لا بأس صاحب المال ياخد مالو والعامل يمسح عرقو. ويخسر جهدو ونقولو السلام عليكم