هل يجوز في بيع أرضٍ تجاوز أحد الوسطاء والاتفاق مباشرة مع المالك؟
0:00هل يجوز تجاوز احد الوسطاء الرئيسيين الوسيط في علاقة مباشرة مع المالك في بيع عرض بسبب انه يطلب حصة حصة من السعي اكبر من الاخرين مع العلم ان باقي الوسطاء لن
0:12العمل الا في حال تقسيم مبلغ السعي بينهم بالتساوي ثم المحاولة مع الوسيط الاساسي في تقسيم السعي بالتساوي حسب عرف السوق لكنه رفظ هل يمكن التواصل مباشرة مع المالك والاتفاق معه
0:25دون التفاوض مع الوسيط الاساسي او ادخاله في السعي ان كان خالف الشرط لا بأس الوسيط في العلاقة ان كان بينهم اتفاق بان السعي بينهم اه بالتساوي فلا يجوز له بعد ذلك ان يشرط شروطه
0:42فان كان هو الوسيط المباشر واتصل على وسطاء وقال انا لي كذا وكفا المسلمون على شروطهم ان شاءوا ان يوافقوا وان شاءوا ان يرفضوا شاؤوا قال نعم نوافق لنا مثلا نصف ولك النصف مثلا
0:58يكون هو وحدهما اثنان مثلا وان لم يرضوا يقول لا لا نرضى فلا يلزم ذلك بشرط الا يكون سببا في تأخير البيع فإن تسبب في تفويت الزبائن على البائع فان البائع لو علم لعجلة
1:19لا مانع في الاتصال من اتصال الوسيط بالبائع الاصلي لانه في هذه الحالة كالوكيل هو والموكل له ان يعزله فاذا اتصل الوسيط الثاني بالممالك المباشر لكون الوسيط الاول تلكأ ومنع الزبائن من ذلك بسبب انه تشدد وشرط له شيء ليس له بحكم الاتفاق بينهم على ان يكون بينهم
1:50فلا مانع من الاتصال بالمالك لان المالك لا يرظى ذلك وهو بل لو علم لعجل وهو وكيل واذا عزل وجودك كعدم لا قيمة لكلامه لان المالك عزله في هذه الحال
2:05لكن لابد ان يعلم الحال ترتب على ذلك تفويت الزبائن لانه امين ولا يجوز له ان يحجز البيع ويمنع الوسطاء من جلب الزبائن لاجل حظه لان هذا فيه ظرار يصاحب الملك والبائع ولا ظرر ولا ولا يجوز له ذلك
2:30لا يجوز له ذلك. فاذا كان على هذا الوجه يجوز الاتصال بن مالك واخباره بالحال فان كان هو يقول لا انا ارضى لكن تبين يبين الحل له واذا قال له انا وكلته وانا لا ابيع الا من طريقه
2:46في هذه الحالة الامر اليهم ولله فلا بأس على هذه الصورة من جهة انه آآ لم يوافق اخوانه على ان يكون بينهم على السوي وهم متفقون على هذا كما هو ظاهر السؤال
3:03والا الاصل انه لا يجوز التعدي على الوسيط يعني المباشر هذا الاصل الا في الاحوال يكون فيها مخالفة شرط او يكون في ظلم من الوسيط او ضرر على البائع قد يفعله بعض الناس يحجز السلعة والمالك لا يعلم لو علم لعزله وقال لا اريد
3:29لا اريدك ان تتوسط لوساطة يترتب فيها تفويت الزبائن من اجل حظك وان تأخذ نسبة اكبر