حكم شراء بيت أو أسهم عند طريق البنك
0:00عندي سؤالان الاول اريد شراء بيت عن طريق البنك. مع العلم ان البنك لا يملكه فذهبت لشريكه وحجزت البيت مبلغ ورحت البنك لاجل اني اشتري لي من بيت سعره تسع مئة الف وحسب حسبه علي البنك على عشرين سنة
0:18ثلاث مئة وخمسين عشرين سنة بمليون وانا اخاف من الربا وليس امامي الى البنك حيث لم يقرضني احد مبلغ المليون واخاف ان يكون في هذه المسألة رباء فيها تفصيل اولا من جهة تتعامل معه ومن جهة لكن معاملة عموما
0:42دخلت من اي محاذير المعاملة الشرعية هو ان يشتري الجهة سواء بنك يشتري البيت وان كان البيت مثلا باتفاق بينك وبينهم انت اخترت هذا البيت والبنك اول جهة نظر في هذا البيت وناسب لهذا البيت واشترى البيت. وملكة البنك
1:01ملك تام وبعد ما ملكه انت اذا اردت تشتريها انت بالخيار لا بأس ما دام انه لا يلزمك ولم يفرض عليك امور تجعلك تجبر على ذلك كأنه يعني كأنه باعك ما لم يملك وكأنه في الحقيقة دراهم
1:19فاذا ملكه البنك ولو كان في مواعدة ثم بعد ذلك انت كنت بالخيانة ان شئت ان تشتريه وتشتري لا تشتريه فلا بأس من ذلك وان كان لا انه شرط عليك انك تشتريه او هناك شروط اخرى
1:37او تم اتفاق بينكم بينك وبين البنك قبل شراء البيت فهذا لا يجوز اشباه ببطلانه كثيرة. الثاني السؤال الثاني او الثاني القرض الشخصي وطريقه انك تذهب للبنك يقول اشتري نشري لك اسهما
1:58وتذهب الاسهم الى المحفظة وانا ابيعها كما اشاء. ولكن سعره مثلا مئتين وستين الف وتردها بالاجل مئتين وستة وتسعين الف على خمس سنوات واخاف ان تكوني به المقصود ان كان ان
2:17هذا تمويل ان البنك يمولك اسهم تمثل عروض تجارة وتدخل في محفظتك وانت تبيع على ناسهم. تشتريها بسعر وتبيعها بسعر اخر. قد تزيد وقد تنقص. فان كانت اسهم اه واشتريتها وملكتها
2:38خليته عندك وربما تبيعها اليوم تبيعها غدا فهذا تمويل ان كانت خلاف ذلك فلابد من البيان والتفصيل