حكم من يريد شراء شقة فيشتريها البنك ويبيعها له بفائدة
0:00يقول السائل الذي الذي سأل ما حكم القرض العقاري من البنوك نعم. يعقب قائلا انا اريد شراء شقة والبنك يقول نشتريها لك والبنك يقول نشتريها لك ونبيعها ونبيعها بفائدة جائزة مئة او اكثر مثلا
0:23ما حكم ذلك يعني حينما البنك يشتري لك يعني هذا فيه تفصيل في تفصيل كان البنك تتفق انت مع البنك يقول انا والله اريد اشتري اشتري هذا هذه الدار. هذه الشقة مثلا هذه السيارة
0:46يحصل بينك وبينهم مواعدة ليس عقدا مبرما جازما ولا يكون بينك وبينهم اه استلام اموال او تقديم شيء او نحو ذلك كما يقول الجدية شيء انت في الحقيقة حين تقدمه لا ترجع لانه يكون خسارة عليك مثلا
1:07وهم يعلمون انك سوف تعقد معهم فيكون هذا في الحقيقة العقد المبرم كون كان عقد مبرم سيكون البنك في هذه الحال باعك ما لا يملك اولا ثم هو في الحقيقة
1:29باعك شيء على سبيل الربا لانه لم يكن المقصود الدار ولا السيارة انما كما قال ابن عباس دراهم بدراهم بينهما حريرة دراهم بدراهم بينهما بيت بينهما سيارة لكن الطريقة الصحيحة انك تقول انا اريد ان اشتري فتقول
1:48هذه الدار هذه شقة هذا البيت. فالبنك ينظر فيها فان ناسبت اشتراها. ثم اذا اشتراها ودخلت في نصيبه وفي ملك ملكها انت بالخيار بعد ذلك ان شئت اشتريت من البنك وان شئت لم تشتري في هذه الحالة
2:04لاباس ان كان يتم على هذا الوجه ولا بأس من وعده قبل ذلك لان في العقود معتبرة وعمرو الربا امر عظيم امر شديد امر شديد ايوب السختياني رحمه الله يقول
2:22في من يتعامل بهذه المعاملات التي يكون الربا فيها على شبيب الالتفاف لو اتوا الامر على وجهك كان كان احب الي او اهون علي لو اتوا الامر علي اذا كان اهون علي. يعني لو اعطوا الربا صراحة اهون علي من كونه يدخلونه في معاملة
2:43ثلاثية وغير ثلاثية من المعاملات التي سأؤول بعد ذلك الى كونها دراهم بدراهم