حكم شراء مسكن عن طريق البيع بالإيجار - رمضان1438
0:00عندنا في بلدنا من الشعب مساكن ويسمونها مساكن البيع للايجار. ايها الترجم السفر كله من الزمن ثم ما حكم ذلك؟ ظاهر هذا السؤال انه من باب الاحسان من الدولة تبني مشاكل
0:21ثم تؤجرها مدة ثم تملكه اياها هذا لا بأس به لانه لا يأتي في شبهة الايجار المنتهي بالتمليك. يمكن ان الذي يعني اللي سأل انعقد في نفسه مسألة الايجار منتهي بالتمليك انه يؤجره ثم لا
0:43هذا تمليك هذا من الدولة هذا من الدولة هذا عطية من فلا بأس من ذلك لا بأس بذلك لان هذا من مال الدولة ومال الدولة ليس في متاجرة ولا يؤول الى احد من الناس
1:00كما لو يعني اعطاك انسان سيارة وقال يعني اجرك عشرة اشهر ثم لكك اياها اعطاك السيارة ما اخذ ثمنا لبيعها قال لان الجرك سبعة اشهر ثم قال هي لك بعد ذلك
1:22هذا عقد واضح ما في لا بيع. يعني محذور هو ان يكون النفس الايجار فيه البيع مثل ما لو اجر السيارة تأجير زائد عن التأجير المعتاد هذا صحيح. هذا يكون من التأجير وتأهيل التمليك
1:40سيارة تؤجر مثلا في الشهر بالف سعرها مثلا ستة وثلاثون الفا فأجره السيارة كل شهر بثلاثة الاف مدة سنة مدة سنة قال وفي هذه الحالة يأتي بمسألة هذا العقد وهذي الصورة هذي صورة اخرى لكن قصد التمثيل هذي صورة اخرى. اما هذا حينما يكون من الدولة
2:11فهي ارادت ان تسترد بعض القيمة قد يكون جميعه وقد يكون بعضا. ثم بعد ذلك تهبه وتعطيه. وهذا لا بأس فيه نعم