الفرق بين عقد الاستصناع وعقد السلم وعقد المقاولات؟/الأحـــد (24-3-2024م)١٤ رمضــان ١٤٤٥هـ
0:00سؤال سائل يسأل ايه الفرق بين عقد الاستسمار وعقد السلام وعقد المقاولات وماذا عن الوصية الواجبة؟ طيب حاضر السلم بيع موصوف في الذمة ببدل يدفع عاجلا وده استسناء من بيع ما لا تملك
0:24انا قلت لك سابيعك هذا الموبايل بمائة دولار لا يصح هذا البيت الا اذا كنت مالكا لهذا الموبيل وفي ضماني سابيعك موبايل مواصفات كذا وكذا وكذا. لم اشر الى جهاز بعينه. حدثتك عن مواصفات. ذكرت لك بالتفصيل بيع
0:48موصوف في الذمة بدل بثمن يدفع عاجلا عكس البيع بالتقسيط البيع بالسلامة نعجل الثمن ونؤخر تسليم السلاح البيع بالتقصية نعجل تسليم السلعة وانقصت الثمن ولهذا في الغالب يعني التقسيط اغلى
1:10من البيع الحاد وبيع السلم ارخص عندما تكون السلعات موجودة وحاضرة بيع المفاليس السلام بيع موصوف في الذمة ببدل يدفع عاجلا. هم السلام عقد الاستصناع ايه انتبه كلام جميل ولطيف
1:32والمجمع الفقهي وضب العقد ده جدا عقد وارد على العمل والعين في الذمة انا بقول لواحد اعمل لي منبر اعمل لي مكتب المادة الخام من عنده والعمل من عنده. الاتنين بقى
1:52مش العمل فقط مش انا اديته المادة الخام وقلت له اعملها. لأ ده عقد وارد على العمل والعين في الذمة. كنا حتى زمان في الى وقت ليس من بعيد جدا كانت الاحذية في ريف مصر يفسرونها تفصيل يروحوا للراجل عند عند صانع الاحزية ويقول له ايه خد مقاسي واعمل لي حزاء
2:15فطبعا الري المادة الخام من عنده والصنعة من عنده فعليه الاتنين. المادة الخام والصنعة ادي معنى عقد الاستصناع تروح لبتاع الموبيليا تقول له اعمل لي اوضة نوم يعني الخشب من عنده والشغل من عنده وانت بتستلم الحاجة جاهزة
2:36اسمه عقد استصناع تعاقد وارد على العمل والعين في الذمة ملزم للطرفين زاتها فيه الاركان والشروط الفرق بينهما ايه فرق لطيف في عقد السلام لابد من تعجيل الثمن الاستسمار ما ينفعش
2:57اقول له اعمل لي اوضة نوم وادفع له تمنها من الان. طب يمشي وخلاص وفي الباي باي باي بعد كده شوفوا ومش هيشوفني عرض الاستثناء يجوز تأجيل الثمن كله او تقسيطه الى اقساط معلومة لاجال محددة
3:15لا يصلح حال الناس لو اشترطنا تعجيل الثمن لا تخربت المعاملات والعلاقات بين الناس طب ايه عقد المقاولة عقل يتأحد يتعهد احد الطرفين بمقتضاه ان يصنع شيئا او يؤدي عملا
3:38بيعمل عمل يصنع حاجة. مقابل بدل يتعهد به الطرف الاخر وهو عقد جائز ثواني اقدم المحامي المقاول العمل والمادة معا وهو مسمى بالاستصناع او قدم العمل فقط والمادة من المستأجر وده يسمى اجارة على الشغل. انا جبت له المادة الخام وقلت له اعمل لي كزا. يبقى انا باستأجره على
4:07فعقد المقاولة يجوز ايضا تأجيل الثمن كله او تقسيطه آآ كله الى اقساط لاجال معلومة او حسب مراحل انجاز العمل المتفق عليه