شراء بيت بالتقسيط ممن اشتراه بتمويل ربوى /الإثنيــــن(24-6-2024م)١٨ ذي الحجـة ١٤٤٥هـ
0:01سؤال لطيف واحد بيقول هشتري بيت بالتقسيط من شخص اشترى بيته بالتمويل الربوي ما زال يسدد اقساط البيت تم تقييمه حوالي تلتميت الف بيع يطلب منه ان يدفع له دفعة اولى خمسين الف
0:22ثم اقساط كي يدفعوا حوالي ستميت الف الباء يريد ان يسدد البنك من الاقساط ويأخذ الباقي له. يشتري بيسأل وانا عندي مشكلة اشتري ممن اشترى بتمويل ربوي من البند. انا لا علاقة لي بالقرن الاصلي لا علاقة لي بالبنك. انا بشتري منه. هو اشتراك
0:44البيت شال شيلته حساب انا بتعامل معه لن اوقع على اوراق مع البنك. بس عارف انه اشترى البيت هذا بتموين الربوي. هل يجوز لي ان اشتريه منه ام لا الجواب عن هذا ما دامت العلاقة بينه وبين البائع مباشرة
1:05ولم يدخل البنك المقرض في هذه العلاقة الجديدة فالمعاملة على اصل الحج على البائع ما حمل وعلى المشتري ما حمل وكل امرء بما كسب رهين ولا تزر وازرة وزر اخرى
1:21وهذه معاملة يا حبيبنا نجري نظائرها كل يوم تقريبا في معاملاتنا المالية. السنا نشتري من المحلات العامة؟ ايه والدواء والغاز. هذه المحلات اشترى البضائع بالربا وتارجيت سامسونج كلوب وهذي المحلات الاصل انها بضائعهم في الجملة في الجملة. اشتريت بالربا
1:46وقروض بتمويل من المصالح لكن نحن لا شأن لنا بعلاقتهم بمن باع لهم نحن نحرر علاقتنا نحن بهم ونحرص ان تتم من خلال عقد مشروع وكل نفس بما كسبت رهينة
2:05وقد تعامل النبي صلى الله عليه وسلم مع اليهود في المدينة بيعا وشراء وقبل دعوتهم الى طعام وقد علم انهم يأخذون الربا وقد نهوا عنه ويأكلون اموال الناس بالباطل. لكن بقيت نقطة مهمة
2:22من الناحية الاجرائية ينبغي ان تتأكد من خلال الجهات القانونية كيف تحمي عقدك. لان العقار اذا كان لا يزال مسجلا باسم البائع والبنك اخذ رهنا على هذا العقار فاي اخلال من جانب البائع بالدفع سوف ينعكس على ملكيته للعقار فيتضرر بذلك المشتري
2:47الجديد ماذا ماذا يحدث بعدك؟ وخد الفلوس وبدل ما يسدد للملك اختفى والبنت واخد رهن على البيت البنك ما لوش علاقة لا بالبائع الاول ولا بالمشتري الثاني. البنك علاقته بالبيت
3:05يستوفي حقه من البيت بصرف من النزر من الحائز لهذا البيت فلابد ان تتأكد مع اهل الخبرة كيف تؤمن من الناحية الاجرائية حتى لا تفاجئ بان البيت قد ضاع منك لان المشتري قد نكل وقد قفز من السفينة
3:25واختفى وذهب مع الريح