زكاة العقار المتخذ للاستثمار /الإثنين(21-3-2022م)فتاوي علي الهواء مباشرة
0:00هل هناك زكاة على العقار المتخز للاستسمار العقار المتخز للاستسمار ان كنت تؤجره فهذا زكاة المستغلات فتكون الزكاة على الريع على الاجرة اذا بلغت نصابا وحال عليها الحول سواء ابلغت نصابا بنفسها؟ ام بضميمتها الى ما عندك من اموال اخرى بارك الله فيك
0:32اما ان كنت تاجر عقارات تشتري العقار لكي تبيعه تشتري غيره ثم تبيعه في هذه ثم تبيعه في هذه الحالة يلزمك ان خذ الزكاة عن قيمة العقار تقومه في كل سنة وتخرج زكاته ما دمت تاجر عقارات بارك الله فيك
0:56الا اذا اه دخلنا في حالة التاجر المحتكر الذي يشتري السلعة في زمن الرخص ويتربص بها حوالة الاسواق لكي يبيعها في زمن الغلاء وقد يطول مكثها عنده سنوات وسنوات اذا كان ذلك كذلك فلا تلزمه الزكاة الا مرة واحدة عندما يبيع ولو بقيت السلعة عنده سنوات
1:28عديدة وهذا هو فقه المالكية وهو ارفق بالناس الذين يستسمرون في هذه الحالات التي يطول فيها امد مكث السلعة عندهم بسبب الكساد وركود الاسواق ونحو ذلك اللهم اهدنا سواء السبيل