شرط الإخلاء في عقد الإيجار وإخلال المستاجر به/ الثلاثاء(13-10-2022م)فتاوى علي الهواء مباشرة
0:00آآ السؤال بعد هذا استأجر اناس شقة مدة سنة ومكتوب في العقل انه على المستأجر ان يخبر المالك اذا اراد ان يترك الشقة قبلها بشهر فاخبر المستأجر المالك في يوم عشرين من من الشهر
0:17انه يريد ان يترك الشقة فطالبه الملك بايجار الشهر بحجة انه لم يخبره من بداية شهر حداشر هل للبغي الحق في ايجار شهر اتناشر نطبق يا حبيبي العقد يطبق شروطه
0:37ازا اخبره قبل انتهائه بشهر كامل فقد وفى بشرطه اما اذا اخبره بعد ان دخل الشهر فاصبحنا الان بعشرة في الشهر فلا شك انه قد كسر الشرط ولم يوف به
0:57وللمالك الحق في استيفاء الشهر لكن الرفق والترافق بين المسلمين من من علامات التوفيق ومن ومن يمن صاحبه ان يكون سمحا اذا باع سمحا اذا اشترى تمحى الابن ان اردنا ان نطبق الحق بمعاييره العدل بضوابطه نقول
1:23اشتاق عليك ان تخبره قبل انتهاء العقد بشهر يعني يوم تلاتين من الشهر او تسعة وعشرين تقول له انا بعد شهر سوف اترك اما اذا بدأ الشهر بالفعل وقطعت منه اسبوعا او اكثر او اقل فللمالك الحق
1:43بالمطالبة بهذا الشهر قال لك لم تفي له بشرطين لكن النصيحة للمالك ان يرفق بهذا المستأجر لعل ظرفا طارئا الم به ولعل دفعه لهذا الشهر يكون آآ ضارا بي فان آآ عفا له عنه
2:01فارجو ان يعوضه الله خيرا. ومن ترك شيئا لا ابدله الله خيرا منه اللهم اهدنا سواء السبيل يا رب العالمين