حكم تأجير شخص أرض ملعبه التي يملكها وأرض خلفه لا يملكها/الإثنين(11-9-2023م)فتاوى علي الهواء مباشرة
0:00سأل بيقول واحد عنده ملعب بيأجروه شغل واحد عنده ويتابع الحجوزات هذا الملعب خلفه قطعة ارض اخرى ليست ملكا له ملكه لناس تانيين خالص او ملك للدولة. صاحب الملعب بيأجل ارض اللي مش ملكه. هل يجوز له ذلك؟ هو يقول هي اصلا؟ فاضية
0:25السؤال التالي الراجل اللي شغال في الحجوزات مش صاحب الملعب بيحجز الارض اللي ورا دي ويقول دي اصلا مش تبع صاحب الملعب وياخد الفلوس في جيبه. هل فيجوز هذه مسائل يتداخل فيها البعد الشرعي والبعد القانوني
0:46من الناحية الشرعية البحتة من سبق الى مباح فهو له من سبق الى مباح فهو له الا اذا كان ذلك منظما من قبل الجهات الادارية الحاكمة فيرجع الى تراتيبها ادارية ويتقيد بها. وفي الباب يا رعاك الله ما رواه ابو داوود والطبراني والبيهقي. باسناد فيه ضعف
1:12النبي صلى الله عليه وسلم قال من سبق الى ما لم يسبقه اليه مسلم فهو له. من سبق الى ما لم بقه اليه مسلم فهو له. وفي لفظ من سبق الى ماء لم يسبقه اليه مسلم فهو له. والبيهق يقول يريد به
1:32احياء المواد من احيا ارضا ميتة فهي له. آآ رغم ان الحديث في اسناده ضعف لكن جاء في صحيح البخاري ان النبي صلى الله عليه وسلم قال من اعمر ارضا ليست لاحد فهو احق. نعم قال عروة
1:52قضى به عمر في خلافته وما ايضا لقد روى الترمذي مرفوعا من احيا ارضا ميتة فهي له صححه الالباني يبقى لصاحب الارض الاصلية شيء من التخريج. او حظ من النظر
2:14لكن مسؤول الحجوزات هو كده بيضارب صاحب الارض اللي بيعمل عنده بيحجز الارض التي خلفها ويستجلب لها عملاء ولابد ان ينافس صاحب الارض منافسة ضارة فارجو ان يتدبر الامر انا اسألك سؤالا
2:37لو علم الرجل الذي تتعامل معه صاحب الارض الاولى انك حجزت الارض التي خلفه وبدأت تسوقها كما يسوق ارضه وتستجب لها عملاء كما تستجيب عملاء لها. هنا بيسموه التعارض المصالح. كونفركت اوف انترست
2:59الذي يظهر لي خير لك الا تفعل هذا للبعد القانوني لا ادري ما شأنه اسأل فيه احد المستشارين القانونيين والبعد الشرعي لابد ان يكون هذا عن رضا وتشاور مع من تعمل معه وانت وكيل في تأجير ارضه وفي استجلابه
3:21في آآ مستأجرين لها بارك الله فيك